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Lexique de l'immobilier / de A à Z

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Main courante 

Désigne la rampe en partie haute du garde corps de l’escalier ou de la mezzanine.

Maître d’ouvrage et Maître d’œuvre 

Le maître d’ouvrage est celui qui confie la réalisation de sa maison à une société qui sera alors considérée comme Maître d’œuvre.

Mansarde 

littéralement, il s’agit de l’appellation d’une ouverture créée sur une toiture dans la partie inférieure d'un comble brisé. Par extension, on parle de pièces mansardées situées dans la partie des combles (étage des maisons de plain-pied). Ces pièces mansardées sont composées de murs en pentes épousant la forme de la charpente.

Menuiseries intérieures 

Il s’agit de l’ensemble des portes intérieures, ainsi que des ouvrages divers tels que les plinthes, les trappes d’accès aux combles et les coffres cache- tuyaux. Les fabricants présentent aujourd’hui un très grand choix de portes intérieures, de type traditionnel ou contemporain, sur mesure ou industrialisées, dans diverses matières (bois, pvc…). Les largeurs standard de portes simples sont 0.72M ou 0.83M. Elles peuvent être aussi de 0.93M ou 1.03M.

Menuiseries extérieures 

C’est l’ensemble des ouvertures donnant vers l’extérieur de la maison (fenêtres, baies fixes et coulissantes, porte d’entrée et porte de garage.). Les matériaux proposés en maisons individuelles sont le bois, le PVC ou l’aluminium. Les normes d’isolation renforcée actuelles conduisent les fabricants à présenter des matériaux de plus en plus performants.

Mezzanine 

Ce plancher intermédiaire n'occupe pas toute la surface de la pièce qu'il surplombe. En maison individuelle, la mezzanine a plus une fonction esthétique et ne crée pas de surfaces supplémentaires. Le vide qu’elle crée ainsi permet de créer un très grand volume pour la pièce située sous le vide. La mezzanine pourra se transformer en espace – jeux pour les enfants, en coin repos ou en bureau.

Mitoyenneté 

Droit de propriété que partagent deux propriétaires de parcelles contiguës sur une clôture ou sur un mur édifié sur la limite séparative de leurs propriétés.

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